「不動産」の記事一覧

地代等の増減額を弁護士に依頼して実現したいと考えた場合、弁護士費用はどれくらいになるのでしょうか。 いつものように旧日弁連報酬基準をみますと、賃料増減額請求事件については、「増減額分の７年分の額を経済的利益とする」という […]

建物賃貸借契約の終了にともない、賃貸人と賃借人とが、原状回復をめぐってトラブルになることがあります。 従来は、賃貸人から原状回復費用の分として敷金を差し引かれて、全く敷金が戻ってこない場合も多かったのかもしれません。しか […]

今回は賃貸借契約書を取り上げます。 賃貸借契約は、マンションを借りるときなどにも利用され、なじみの深い契約といえます。 通常は管理会社や仲介業者が備え置きの賃貸借契約書のひな形を準備しますが、当事者間で作成するときには注 […]

境界確定訴訟は、所有権の範囲の確認を求める所有権確認の訴えとは全く異なる訴訟です（境界確定訴訟は、確認請求ではなく、形式的形成訴訟といいます。）。　したがって、境界確定訴訟によって、所有権の範囲が確定するわけではありませ […]

建物所有目的の土地の賃貸借や建物の賃貸借において、地代や家賃が高すぎる、低すぎるという争いが生じることがあります。 借り手も貸し手も一度合意した地代等に契約が終わるまで拘束されるのでしょうか（もちろん当事者間で協議ができ […]