「不動産」の記事一覧

地代増減額請求権は、どのような要件を満たした場合に行使できるのでしょうか。以下、土地の地代の増額請求を例にご説明します。 借地借家法１１条は、地代が、概略以下のいずれかに該当し不相当となったこと、及び地代を増額しない特約 […]

地代増額請求の要件を満たしている場合、どのような手続で増額を実現していくことになるでしょうか。 地代増額請求権は形成権であり、意思表示をして権利を行使しなければなりません。 したがって、まずは配達証明付の内容証明郵便等を […]

家賃滞納 家賃を滞納している借家人に対しては、未払い家賃の請求、契約解除と立ち退き請求などの対処が考えられます。滞納月が数か月に及ぶ場合には、内容証明郵便による支払い請求などから交渉していきます。それでも支払い請求に応じ […]

境界確定の訴訟を依頼した場合、弁護士費用はどれくらいになるでしょうか。 　いつものように、旧日弁連報酬基準をみますと、境界確定訴訟事件の場合は、着手金、報酬金とも、それぞれ３０万から６０万円の範囲内の額とされます。 　た […]

近隣トラブルの代表例に、境界（筆界）の争いがあります。 境界と筆界は同じ意味で用いられることが多いですが、正確には、筆界とは、「土地が登記された際にその土地の範囲を区画するものとして定められた線」のことをいいます（法務省 […]